南国都市报6月27日讯(记者 林师堂 )房屋里拥有一个阳台是大多数人的梦想，不仅可以保证室内的采光和通风，还可以欣赏远处的美景，要是再种些花草，还能营造一个“空中花园”。海口一些小区业主却希望能够将阳台封闭起来，而物业对封闭阳台却有严格规定，对不符要求的甚至强制拆除，令业主感到很郁闷。

　　“有些业主喜欢外放式的阳台，但像我们这样家里有小孩子的，因为担心发生坠落意外，大多数人都希望把阳台封上，但物业却规定，说如果业主不按要求封闭阳台，就会找人来拆了。我多次找他们理论都没有用。”家住琼山区新大洲大道滨江帝景三期的王女士说，当初自家想要封闭阳台，物业要求必须用隐形防盗网(规格上较细、类似钢丝状)，有业主用不锈钢防盗网封阳台，物业又统一派人强制拆除。

　　采访中，和王女士一样想封阳台的业主不在少数。居住在海甸三东路一小区的高女士说，她家里有个3岁半的男孩，正是调皮、好动的时候，而家里阳台的护栏不是很高，出于对孩子和楼下过路行人安全的考虑，她很早就想把阳台封起来。“我觉得只要是楼层高一点的住户基本上都有这个(封阳台)想法吧。新宝GG创造奇迹我们刚搬进来时就问了物管能不能封阳台，他们先是不同意，说要统一住宅外观，后来又说要向相关部门申请，之后也就不了了之了。我们只能尽量把通往阳台的门关起来，不让小孩出去。”

　　“封闭阳台，晾晒的东西就不会掉到楼下，特别是我们住的高层较高，风又大，晒点东西还总担心会被风吹掉下去砸到人。有时候楼上住户的衣物被风吹掉到我家阳台上，我还得送去让他们认领。”住在美兰区椰林路的刘女士说，她也向物管咨询过是否能自行封闭阳台，对方的回复是：“可以封闭，新宝GG注册登录但要先申请，如果以后不住了，要拆除恢复阳台原貌。”

　　记者走访中发现，绝大多数小区业主都对自家阳台进行封闭处理，而未封闭阳台的住户中，也有人表示担忧孩子的安全、衣物被吹走、东西掉落砸到人等。

　　“我是2015年下半年封的阳台，物业说不符合要求，他们给强制拆除了。买房时开发商并没有对封闭阳台进行规定，装好后物业却有此一说，让我很蒙。”滨江帝景的业主冯先生说，他在购房时没有与开发商签订任何关于封闭阳台的协议，装修时也没有从物业处了解到有这样的规定。

　　经了解，据《物权法》规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。记者通过调查走访海口各个小区发现，20位小区业主中，仅有1人对《物权法》有所了解，而绝大多数业主都表示仅有耳闻，但并不了解具体内容，甚至还有个别业主称连听都没有听过《物权法》。

　　“对《物权法》不了解，它对封闭阳台有什么规定吗?我们小区的业主向来对封闭阳台就是想封就封。”家住南宝小区的林先生说，他们小区是单位宿舍，属于老旧小区，没有物业管理，“基本上家家户户全都安装了防盗网，有细(隐形防盗网)有粗(不锈钢管防盗网)，我住进来十多年了，到现在小区没有发生过因封闭阳台而造成的意外事故。”

　　“我们小区属于新小区，物业要求业主如封闭阳台需采用统一规格的材质，并符合相关要求，因为有的地方可以封，有的地方不能封，要根据现场情况来决定。如果业主们根据自己的需求随意封闭阳台，整个小区就乱套了。”滨江帝景物业经理刘辉明说，如果住户要封闭阳台就涉及到改变建筑外立面结构，除此之外，还要考虑到房屋美观、安装材料等问题。

　　刘明辉表示，很多小区对业主封闭阳台制定了统一标准，但是不同的小区会根据自己的情况来制定方案，“比如哪些地方可以封，哪些地方不能封，不同的小区有不同的规定。”

　　此外，像金都花园、海角花园、京海花园等部分老旧小区，在业主购房、装修前，会与业主签订装修协议，其中就有对封闭阳台的相关规定，要求业主按照协议进行封闭，避免破坏建筑外立面结构，引发安全事故。除此以外，大多数老旧小区对业主封闭阳台基本没有限制，新宝GG创造奇迹处于无人管理的状态，业主对自家阳台是想封就封。